"Menilai kelayakan daerah perjuangan basuh mobil"
Mbak Mike,
Saya sedang berpikir ingin membeli sebuat daerah pencucian kendaraan beroda empat milik sahabat yang hampir tutup. Karena daerah pencucian kendaraan beroda empat yang akan saya beli masih cukup gres (belum genap 6 bulan), jadi saya tidak cukup menerima gambaran mengenai pendapatannya. Untuk membeli daerah basuh kendaraan beroda empat tersebut saya harus mengajukan sumbangan ke bank, dan saya sendiri juga belum terlalu memahami mengenai urusan ekonomi pencucian mobil, tapi saya seorang insinyur dan cukup memahami perlengkapan yang digunakan untuk mencuci kendaraan beroda empat tersebut. menurut mbak Mike, apakah daerah basuh kendaraan beroda empat tersebut merupakan aset investasi yang baik? Kira-kira apa saja yang harus saya persiapkan sebelum mengajukan sumbangan dana ke bank? Dan terakhir, kira-kira di mana ya saya mampu mempelajari lebih banyak mengenai urusan ekonomi menyerupai itu?
Terima kasih.
Edy.L. Jakarta.
Jawab :
Halo Pak Edy,
Memulai suatu urusan ekonomi yaitu salah satu cara untuk berinvestasi, dimana dari hasil keuntungan mampu menjadi pemasukan untuk Anda. Namun terlebih dahulu kita harus memperhitungkan apakah urusan ekonomi tersebut layak dijadikan investasi atau tidak, apalagi kalau Anda harus meminjam dari bank untuk keperluan investasi. Jangan hingga Anda sudah terlanjur mengambil sumbangan namun kesulitan dalam membayar cicilan pinjamannya karena ternyata hasil usahanya tidak cukup untuk membayar pinjaman. Sebagai seorang insinyur, Anda cukup memahami perlengkapan yang digunakan untuk mencuci kendaraan beroda empat tersebut, hal ini sudah merupakan suatu keuntungan. Namun pengetahuan terjadap mesinnya saja tidak cukup, karena lebih jauh Anda juga harus memahami terlebih dahulu huruf atau apa dan bagaimana bisnisnya tersebut.
Apakah perjuangan basuh kendaraan beroda empat merupakan urusan ekonomi yang baik atau tidak? Untuk menilai apakah suatu urusan ekonomi layak dibeli sebagai investasi atau tidak, maka sangat memerlukan data-data keuangan selama perjuangan tersebut sudah berjalan misalnya laporan Laba/Rugi, Laporan Arus Kas dan Neraca. Kendalanya sejarah keuangan masa lalu juga belum mampu dijadikan ukuran karena bisnisnya gres berjalan 6 bulan, dimana kemungkinan secara keuangan urusan ekonomi tersebut belum menguntungkan. Jika penilaian secara kuantitas (kondisi keuangan) kurang mendukung, maka Anda mampu menilai kelayakan suatu urusan ekonomi berdasarkan analisa kualitatifnya (non angka). Analisa kualitatif memperhitungkan faktor-fktor (intern & eksteren) apa saja yang menghipnotis keberhasilan perjuangan antara lain administrasi atau siapa pengelolanya, bentuk perusahaan, taktik pemasaran yang sudah dijalankan, cara produksi, sumber daya manusia, dan lain-lain.
Untuk analisa faktor eksternal maka lakukan semacam riset kecil untuk mengetahui undangan atau kebutuhan orang terhadap jasa basuh kendaraan beroda empat juga bagaimana persaingan yang terjadi urusan ekonomi di urusan ekonomi ini. Riset ini mampu dikatakan sebagai survey pemasaran, bertujuan untuk membantu Anda untuk menerima gambaran yang lebih lengkap mengenai bisnisnya. Misalnya mengetahui mengapa orang membutuhkan jasa basuh mobil, siapa saja penggunanya, berapa seringnya orang menggunakan jasa ini, apa saja variasi jasa yang mampu ditawarkan dalam binis basuh mobil, dan lain-lain. Hasil dari riset inilah kemudian digunakan untuk menentukan target pasar, mengatur kebijakan mengenai harga dari jasa yang ditawarkan dan segala sesuatu mengenai taktik pemasaran yang diharapkan untuk memenangkan persaingan. Jika hasil dari riset tadi, menghasilkan kesimpulan bahwa urusan ekonomi basuh kendaraan beroda empat tersebut mempunyai potensi, maka selanjutnya tinggal bagaimana mencari sumber modal bagaimana harus membiayai urusan ekonomi tersebut. Sumber modalnya sendiri mampu dari mana saja, tentunya yang terutama yaitu dari modal sendiri, kemudian dengan cara patungan (partner) atau meminjam ke bank. Jika Anda ingin meminjam ke bank khusus untuk alasan usaha, maka perlu Anda ketahui bahwa persyaratan diberikannya kredit perjuangan yaitu kalau usahanya sudah berjalan lancar minimal 2 tahun, untuk kredit inipun Anda harus menyertakan jaminan. Karena perjuangan basuh kendaraan beroda empat ini gres berjalan 6 bulan, maka belum memenuhi syarat untuk diberikan kredit usaha. Anda mungkin mampu meminjam kredit jenis lain selain kredit usaha, namanya kredit multi guna. Kredit multi guna ini mampu digunakan untuk tujuan apa saja tidak harus dengan tujuan untuk membiayai usaha. Namun kredit multi guna juga mensyaratkan adanya jaminan. Jika Anda keberatan mensertakan jaminan, maka mungkin Kredit Tanpa Agunan cocok untuk Anda, namun karena tanpa jaminan sama sekali maka jumlah sumbangan dibatasi semoga tidak terlalu besar.
Tinggalah Anda yang menyesuaikan antara sumbangan dengan kebutuhan Anda. Namun, saran saya kalau bisnisnya belum menghasilkan keuntungan karena gres berjalan, maka usahakanlah untuk menggunakan modal sendiri terlebih dahulu. Sebab sumbangan kepada bank akan meyebabkan kewajiban pembayaran cicilan sumbangan yang rutin, padahal bisnisnya sendiri karena gres berjalan belum tentu mampu menghasilkan penghasilan rutin yang cukup untuk membayar cicilan hutang bank. Kecuali Anda mempunyai penghasilan lain yang mampu menjamin pembayaran cicilan hutang, maka selama urusan ekonomi tersebut belum menghasilkan penghasilan yang cukup, maka cicilan hutang bank mampu dibayar dari penghasilan Anda yang lain.
Untuk mengetahui lebih banyak mengenai urusan ekonomi basuh mobil, maka Anda mampu menerima banyak acuan dari banyak sekali sumber antara lain orang yang lebih dahulu berkecimpung dalam urusan ekonomi basuh mobil. Dalam hal ini pengelola sebelumnya yang menjual urusan ekonomi basuh kendaraan beroda empat ini kepada Anda mampu menjadi referensi. Anda juga mampu menerima gosip atau dongeng sukses pengusaha lain dalam bidang yang sama dengan browsing di internet, pada media on-line ini bahkan Anda hampir selalu mampu menerima gosip mengenai apa saja. Begitu juga majalah, harian urusan ekonomi sesekali mengulas perihal urusan ekonomi mobil. Tidak ada salahnya juga Anda mengikuti menyebarkan kursus dan pelatihan kewirausahaan terutama yang membahas topik seputar urusan ekonomi perawatan kendaraan. Disana Anda mampu bergabung juga bertukar gosip dengan orang-orang yang mempunyai minat yang sama, bertemu dengan para usahawan yang sudah berhasil dan mencar ilmu darinya, juga sekaligus mempromosikan perjuangan basuh kendaraan beroda empat Anda nanti.
Selamat berbisnis!
Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi - Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial
PT. Mitra Rencana Edukasi - Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial
